宁波26.33亿挂牌3宗地 采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让

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观点地产网讯:12月25日,宁波土地市场挂牌3宗地,总起价26.33亿元,分别位于江北区、北仑区和镇海区,该3宗地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让,当达到上限价格时,转入竞报人才安居专用房程序。

其中江北区JB04-03-10、11、12、13b(孔浦小城镇6#、7#)地块,总出让面积38107㎡,综合容积率1-1.51,计容总建筑面积57292.3㎡。

地块起拍价6.99亿元,楼面起价12200元/㎡,上限价格10.47亿元,上限楼面价18274元/㎡;地块商品住宅毛坯销售均价不高于31200元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于35880元/㎡。

北仑滨江新城核心启动区B区块,位于北仑小港街道,出让面积82660㎡,建筑面积216629㎡。分为3个子地块,其中B-4#地块为商务金融用地,建筑面积59874㎡(占比27.6%),其余2块为住宅用地。

地块起价15.6亿元,起始楼面价7211元/㎡,上限价格20.3亿元,上限楼面价9371元/㎡。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19500元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于21450元/㎡,车位最高销售价格不超过20万元/个。

镇海区ZH06-03-04-01地块,出让面积15378㎡,容积率1-1.8,建筑面积27680.4㎡,限高50米且符合机场控高要求。

地块起价3.74亿元,起始楼面价13500元/㎡,上限价格4.86亿元,上限楼面价17546元/㎡;商品住宅毛坯销售均价不高于24500元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于28175元/㎡,车位最高销售价格不高于20万元/个。

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